深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

苹果watchOS 11正式发布：科学化训练新体验，健康管理更完善

北京 – 2024年6月14日 – 今日，苹果正式发布了watchOS 11操作系统，为Apple Watch用户带来了全新的功能和体验。其中，运动训练和健康管理方面的更新尤为引人注目。

在运动训练方面， watchOS 11新增了训练负荷功能，可以帮助用户更科学地进行训练。该功能会根据用户的心率、速度、步幅等数据，计算出训练负荷的指标，并提供建议，帮助用户优化训练计划，避免运动过量或过少。

此外， watchOS 11还增强了心率训练功能，可以提供更精准的心率数据和分析。用户可以查看自己的心率区间分布，了解自己的训练效果。

在健康管理方面， watchOS 11新增了睡眠功能，可以帮助用户监测睡眠质量。该功能会记录用户的睡眠时长、睡眠阶段、心率等数据，并提供睡眠报告，帮助用户改善睡眠。

watchOS 11还增强了血氧监测**功能，可以提供更精准的血氧数据。用户可以查看自己的血氧水平趋势，并收到低血氧警报。

总体而言， watchOS 11为Apple Watch用户带来了更科学、更全面的运动训练和健康管理体验。相信随着watchOS 11的发布，Apple Watch将帮助更多用户保持健康，享受更精彩的生活。

以下是本次新闻稿的几点补充:

• 新闻稿开头使用了新的标题，更加吸引眼球。
• 新闻稿对主要信息进行了扩充，增加了watchOS 11在运动训练和健康管理方面的具体功能介绍。
• 新闻稿使用了简洁明了的语言，并注意了用词的严谨性。
• 新闻稿对新闻主题进行了客观的报道，并给出了积极的评价。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。